小区绿化率为30.5%，小区为法式园林设计，有喷泉、休闲娱乐小广场、康健设施和儿童娱乐设施，方便居民休闲娱乐使用；小区周边有草坪和树木等，并且小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，设计理念超前，格局较好，小区外立面采用了卡其色的面砖构成，整体设计较为美观，并且小区物业维护工作较好，外立面无脱落痕迹。

小区总建筑面积约268000㎡，总占地面积约93000㎡，容积率为2.55，小区共有24栋住宅楼，为高层商品房住宅，小区在售户型有2-6居室，户型面积约为99㎡-350㎡，主力户型为110㎡的三室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于西十一条路海浪路交汇处兴隆大桥下附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距离小区约1.7km有万达广场(牡丹江店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区772m左右有海浪综合超市，约2km还有大润发(西安店)和好日子生鲜超市(公交分店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。

距小区约1.5km是牡丹江市妇女儿童医院妇幼保健院，该医院为三级甲等专科医院；距小区约2km是牡丹江市江南医院，该医院为一级综合医院；距离小区约1.2km是江滨街道社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区838m左右有华仁大药房有限公司，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.7km有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，居民买菜比较方便；距离小区1.2km左右有中国工商银行(江滨储蓄所)和中国邮政邮政储蓄(江滨大街)，方便居民办理理财业务；距离小区约848m有中国移动宽带服务站(五中店)，约953m是中国联通(通江营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较为丰富，距离小区967m左右是沿江派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1.2km处是南湖公园，公园内景色较好，闲暇时带老人和孩子来是不错的选择；距小区约1.4km是东安区牡丹江市成长教育社区公益图书馆，居民可到此处阅览书籍，增长知识，陶冶情操。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.7km是万达影城(万达广场牡丹江店)，小区居民看电影较为便捷；距离小区约2.3km有21世纪音乐城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.8km有星八台球厅，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约1.4km有孟瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的人群来说，建议考虑100㎡左右的2房，户型方正，南北通透，可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说，推荐350㎡左右的5房或者234㎡左右的6房，居住相对舒适，能够有更多私人空间。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售；小区临近公交站，周边娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，方便出行或娱乐购物，有利于房屋出售。

建议上班族可以选择100㎡左右的2房租住，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择110㎡左右的3房租住，可以满足家庭的居住需求，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区内配套设施比较齐全，居住舒适感较高；小区周边交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此日常出行或逛街购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动，让邻里之间有更多沟通交流的机会；邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区内多为业主自住，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。