- 曙光新城
- 3877 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东地明街52号
- 牡丹江市城市投资集团有限公司
- 元博物业公司
小区概述
- 曙光新城位于爱民区爱民板块，小区于2010年竣工，是由牡丹江市城市投资集团有限公司开发建设，小区容积率为2.5，绿化率为35%，环境较好，共有110栋住宅楼，为多层和小高层商品房住宅，小区在售户型有1居室-3居室，户型面积约为50㎡-110㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距小区约221m是青龙山公园，是休闲放松的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区102m左右有宫凤霞口腔诊所公交站，该站停靠11路和17路公交车；距小区约208m有纺织二路公交站，该站停靠17路公交车；距小区约248m还有利建医院公交站，该站停靠2环201路和11路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.4km是东光立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.8
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
距小区311m左右有新华幼儿园(曙光分园)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是北安小学，是一所公办小学；距小区约878m有牡丹江市第十九中学，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色和橘黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面很新，没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有110栋住宅楼，为多层和小高层商品房住宅，小区在售户型有1居室-3居室，户型面积约为50㎡-110㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东南门位于东地明街北50m附近；东南1门位于纺织二路41号附近；西南门位于纺织一路西200m附近；东北2门位于纺织二路西50m附近；西北门位于纺织二路27号楼附近；东南2门位于纺织一路东100m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 元博物业公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
98个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约4.5km是万达广场(牡丹江店)，小区居民逛街购物较为不便；距小区约100m有溢福源综合超市和每天超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.4km是牡丹江医学院第二附属医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.7km是牡丹江市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约302m是牡纺社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有国仁康和惠民堂大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约394m是守信果菜，约1.9km是象泽农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区199m左右有中国邮政邮政储蓄(石化营业所)，约538m还有黑龙江省农村信用合作社(地明分社)，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约339m是牡丹江市公安局爱民分局北山派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约221m是青龙山公园，约1.1km是北山公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.3km是牡丹江市图书馆爱民区分馆，居民闲暇时可带孩子去此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.7km左右有新华国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.4km有力欧俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.9km有净心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
曙光新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4070元/㎡
0.73%
02-18
4048元/㎡
0.54%
02-25
4044元/㎡
0.1%
03-03
4043元/㎡
0.02%
03-10
4032元/㎡
0.27%
03-17
4013元/㎡
0.47%
03-24
3970元/㎡
1.07%
03-31
3928元/㎡
1.06%
04-07
3905元/㎡
0.59%
04-14
3891元/㎡
0.36%
04-21
3878元/㎡
0.33%
04-28
3877元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4707元/㎡
5.59%
2023-06
4694元/㎡
9.52%
2023-07
4712元/㎡
4.39%
2023-08
4616元/㎡
2.16%
2023-09
4439元/㎡
6.7%
2023-10
4431元/㎡
4.46%
2023-11
4553元/㎡
0.69%
2023-12
4324元/㎡
6.16%
2024-01
4156元/㎡
8.96%
2024-02
4045元/㎡
2.86%
2024-03
3970元/㎡
3.85%
2024-04
3877元/㎡
13.96%
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