- 国际花都
- 6637 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴隆街
- 绿地集团牡丹江置业有限公司
- 上海科瑞牡丹江置业有限公司
小区概述
- 国际花都位于西安区域西安板块。小区由绿地集团牡丹江置业有限公司开发，于2000年竣工。容积率约为1.8，小区共有约24栋楼。小区户型有53㎡-157㎡左右的1居室-4居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离兴隆中心校约998m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为35%，小区绿化面积较大。
缺点- 小区房龄较老，居住不够舒适；
- 小区部周边没有大型商场，居民购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区188m左右有德宏文化培训学校公交站，5环501路、5环502路、9路等路公交车停靠该公交站点，距离小区188m左右有兴隆街乌苏里路口公交站，27路、33路、34路等公交车停靠此站，距小区约236m有市公安局公交站，10路、45路、50路公交此停靠此站，小区距离率宾路约716m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
46个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区约219m处有宝贝之家幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约998m处有兴隆中心校，是一所公办小学；距离小区581m左右有江南实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区有活动广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内楼栋被绿植围绕，楼栋前有人行步道，居民饭后会在此散步；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面是枣红色涂料和黄色涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，容积率为1.8，小区户型有53㎡-157㎡左右的1居室-4居室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西1门、北门、南门、西2门和南1门，其中南门仅限行人通行，南1门暂时无法通行，西1门临近五林街，北门和西2门临近兴隆街。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞牡丹江置业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区3.2km左右有万达广场(牡丹江店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区211m左右有天萍超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区231m左右有金叶便利天宝超市(望园小区店)，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区981m左右有牡丹江市江南医院，该医院是一家综合性医院。距小区221m左右有中也河村乙级卫生室，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区171m左右有江滨金海大药房，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距离小区325m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门386m左右有黑龙江省农村信用社(百好花园南)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约376m是中国联通(兴隆街营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约628m处有江南实验学校图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约2km处有南湖公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约609m处有牡丹江市人民政府，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
酷炫音乐会所距离小区大约918m，方便小区居民唱歌；茶艺棋牌距离小区大约1.1km，方便小区居民打牌娱乐；7健身(seven)距离小区大约982m，方便小区居民锻炼身体。
国际花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7083元/㎡
0.01%
02-11
7082元/㎡
0.01%
02-18
7072元/㎡
0.14%
02-25
7043元/㎡
0.41%
03-03
6969元/㎡
1.05%
03-10
6877元/㎡
1.32%
03-17
6789元/㎡
1.28%
03-24
6699元/㎡
1.33%
03-31
6654元/㎡
0.67%
04-07
6646元/㎡
0.12%
04-14
6640元/㎡
0.09%
04-21
6637元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7665元/㎡
3.05%
2023-06
7501元/㎡
1.6%
2023-07
7200元/㎡
2.94%
2023-08
7188元/㎡
0.17%
2023-09
7190元/㎡
1.8%
2023-10
7177元/㎡
3.06%
2023-11
7100元/㎡
3.02%
2023-12
7063元/㎡
2.59%
2024-01
7082元/㎡
2.8%
2024-02
7066元/㎡
3.86%
2024-03
6699元/㎡
8.32%
2024-04
6637元/㎡
10.21%
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