- 塞纳丽舍
- 6473 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乌苏里路38号
- 绿地集团牡丹江置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 塞纳丽舍位于西安区西安板块，于2011年竣工，由绿地集团牡丹江置业有限公司开发完成，小区共有38栋住宅楼，容积率约4.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有89㎡-113㎡左右的2居室、120㎡-140㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离牡丹江市江南医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区距离东光立交桥与东四条路交叉口较远，居民自驾出行不便；
- 小区停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江南医院公交站约355m，2环201路、2环202路、5环501路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离东光立交桥与东四条路交叉口约4km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离七色花幼儿园约186m，是一所私立幼儿园；距离江滨小学约905m，是一所公办学校；距离江南实验学校约1.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，绿色植被较多，小区内景观设计较为巧妙，空气清新怡人，较为适宜居住。小区内环境较好，也比较的干净整洁，适合居住。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，小区外立面由砖红色涂料组成，小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体较为美观。
楼栋分布
小区共有38栋住宅楼，容积率约4.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有89㎡-113㎡左右的2居室、120㎡-140㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室。
出入口
小区共9个出入口。南门靠近古城街。5号门靠近乌苏里路。西门靠近古城街，此门暂时不可通行。东门靠近古城街。东1门靠近乌苏里路。北门（人行门）靠近乌苏里路。东南2门靠近古城街。西北门靠近古城街，仅供行人通行。东北门靠近乌苏里路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外。小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，警局人员可以及时帮助社区成员解决重大人身安全问题。小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较一般，居民购物不便。距离小区2.6km左右有万达广场(牡丹江店)，居民逛街购物方便。小区距离荷睦林超市约97m，距离较近，居民日常采买方便。距离小区128m左右有梦厨小馆，距离很近，方便居民下班及时用餐。
医疗资源
小区距离牡丹江市江南医院约526m，是一家一级医院，居民大型疾病就医方便。距离小区1.1km左右有江滨街道社区卫生服务站，居民就诊方便。距离小区302m左右有绿地药店，居民拿药不便。
生活服务
距离小区391m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，居民买菜方便。距离小区306m左右有哈尔滨银行(牡丹江江南支行)，居民存钱方便。距离小区334m左右有中国联通(兴隆街营业厅)，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有江滨公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.1km有江南实验学校图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约762m有牡丹江市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约557m有酷炫音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约542m有7健身(seven)，居民健身比较方便。
塞纳丽舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6996元/㎡
0.37%
02-11
6990元/㎡
0.09%
02-18
6998元/㎡
0.11%
02-25
7077元/㎡
1.13%
03-03
7118元/㎡
0.58%
03-10
7051元/㎡
0.94%
03-17
6964元/㎡
1.23%
03-24
6863元/㎡
1.45%
03-31
6765元/㎡
1.43%
04-07
6682元/㎡
1.23%
04-14
6566元/㎡
1.74%
04-21
6473元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6922元/㎡
2.02%
2023-06
7238元/㎡
6.91%
2023-07
6855元/㎡
0.87%
2023-08
7066元/㎡
4.88%
2023-09
7108元/㎡
5.68%
2023-10
7108元/㎡
4.73%
2023-11
7168元/㎡
8.59%
2023-12
7351元/㎡
15.69%
2024-01
7071元/㎡
12.47%
2024-02
7037元/㎡
15.23%
2024-03
6863元/㎡
9.16%
2024-04
6473元/㎡
0.15%
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