- 彩虹湾
- 4780 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镜泊湖东路88号
- 厦门市集美建设发展有限公司
- 厦门市禾源物业管理有限公司
小区概述
- 彩虹湾位于东安区东安板块，小区于2010年竣工，是由牡丹江恒基房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为2，绿化率为40%，环境较好，小区共有13栋住宅楼，是高层商品房住宅，小区内在售户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-133㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区132m左右有彩虹湾小区南门公交站，该站停靠10路公交车；距小区约169m还有彩虹湾小区东门公交站，该站停靠10路、15路、24路和35路等多路公交车；距小区约178m还有彩红湾小区东门公交站，该站停靠35路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近牡丹江大街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.3
30个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距小区394m左右有阅童芝语幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约952m是牡丹江市立新实验小学(江南校区)，是一所公办小学；距小区约752m有牡丹江一中，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.4
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，小区中心处建有鱼池。儿童淘气堡、花坛、烧烤区等，很多孩子都喜欢前来游玩；并且道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步；小区内还建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色的涂料构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有13栋住宅楼，是高层商品房住宅，小区内在售户型有1居室-3居室，户型面积约为55㎡-133㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于玄武湖路附近；南门位于八面通街北50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 鱼池；
- 儿童娱乐设施；
- 康健设施。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区内环境干净卫生。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华隆物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.9
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距大型购物中心较远，约4.1km是万达广场(牡丹江店)，小区居民平时逛街较为不便；距小区50m左右有龙哥超市和香迷超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.6km是牡丹江市江南医院，该医院为一级综合医院；距小区约1.1km是中乜河村甲级卫生室，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约672m左右有领秀城大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1.3km是傲矫龙生鲜大市场(江南店)，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区656m左右有中国农业银行(牡丹江新安支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区637m左右有中国移动，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1km有德远公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约1.1km是江南派出所，居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小1.1km左右有硕达网络会所(江南店)，深受电竞爱好者喜欢；距小区约1.8km有凯跃羽毛球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约714m有天一美容，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
彩虹湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5060元/㎡
0.55%
02-18
5036元/㎡
0.47%
02-25
5007元/㎡
0.58%
03-03
4976元/㎡
0.62%
03-10
4936元/㎡
0.8%
03-17
4903元/㎡
0.67%
03-24
4868元/㎡
0.71%
03-31
4828元/㎡
0.82%
04-07
4798元/㎡
0.62%
04-14
4801元/㎡
0.06%
04-21
4787元/㎡
0.29%
04-28
4780元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5419元/㎡
7.03%
2023-07
5341元/㎡
10.66%
2023-08
5351元/㎡
9.04%
2023-09
5518元/㎡
5.19%
2023-10
5593元/㎡
8.46%
2023-11
5426元/㎡
8.38%
2023-12
5534元/㎡
2.79%
2024-01
5213元/㎡
6.44%
2024-02
5017元/㎡
8.4%
2024-03
4868元/㎡
10.07%
2024-04
4781元/㎡
14.55%
2024-05
4780元/㎡
17.36%
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