- 百好花园
- 6691 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乌苏里路88号
- 牡丹江新世纪房地产开发有限公司
- 百好戴维斯
小区概述
- 百好花园小区位于东安区东安板块，由牡丹江新世纪房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，房龄较老。小区容积率约为2.2，约有16栋楼，均为小高层建筑；小区户型为40㎡-150㎡左右的1到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为一梯两户，户型南北通透，楼间距宽，采光好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 兴正街/乌苏里路(路口)距离小区335m左右，居民自驾出行方便；
- 距离小区338m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 距离小区2.8km左右有万达广场(牡丹江店)，居民购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行；距离小区234m左右有乌苏里路公交站，停靠公交2环201路、2环202路、5环501路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。兴正街/乌苏里路(路口)距离小区335m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.5
59个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区47m左右有七色花幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区792m左右有兴隆中心校，是一所公办学校。距离小区980m左右有江南实验学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，安静宜居。小区花园里有较多绿植供居民观赏。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。有健身器材等运动设施，满足居民的健身需求。小区里有儿童娱乐设施，孩子们放学后经常在此玩耍、交朋友。
建筑特色
小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，白色为辅，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，整体比较干净、简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.2，约有16栋楼，均为小高层建筑；小区户型为40㎡-150㎡左右的1到4居室，适合刚需型和改善型人群购买；小区均为一梯两户，户型南北通透，楼间距宽，采光好，居住较为舒适。
出入口
小区共有7个出入口，西南门位于2号楼的西侧，东2门靠近乌苏里路，西门位于韵达快递的东北侧，东1门靠近丽本美发沙龙，西北门位于西门的东北侧，以上5个出入口人车均可通行。东门位于东1门的北侧，东3门位于东1门的南侧，以上2个出入口仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 运动广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务人员态度不错，服务比较到位。物业对小区内的绿植定期进行修剪，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作比较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施会定期维护，保障居民安全使用。
安保
小区门口设有门禁，有专门的人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过保安人员询问并登记才能进入小区；小区内设多名保安，小区门口会安排保安人员进行24小时的轮流值班，保护居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 百好戴维斯
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施一般，距离小区2.8km左右有万达广场(牡丹江店)，商场距离小区较远，居民购物较为不便。距离小区443m左右有万佳福超市，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区530m左右有牡丹江市江南医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区186m左右有中乜河村甲级卫生室，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区338m左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区144m左右有中国农业银行(牡丹江兴隆分理处)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.0km左右有江南实验学校图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区约288m左右有飓风网咖，居民上网娱乐很方便。
百好花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6600元/㎡
0.2%
02-18
6637元/㎡
0.56%
02-25
6746元/㎡
1.64%
03-03
6820元/㎡
1.1%
03-10
6857元/㎡
0.54%
03-17
6936元/㎡
1.15%
03-24
7010元/㎡
1.07%
03-31
7062元/㎡
0.74%
04-07
7069元/㎡
0.1%
04-14
6933元/㎡
1.92%
04-21
6720元/㎡
3.07%
04-28
6691元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6632元/㎡
2.13%
2023-06
6588元/㎡
0.08%
2023-07
6454元/㎡
0.69%
2023-08
6290元/㎡
2.89%
2023-09
6260元/㎡
2.17%
2023-10
6250元/㎡
1.78%
2023-11
6357元/㎡
0.87%
2023-12
6500元/㎡
3.68%
2024-01
6612元/㎡
4.99%
2024-02
6694元/㎡
1.92%
2024-03
7010元/㎡
1.29%
2024-04
6691元/㎡
1.27%
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