重阳小区小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于83%
的本商圈小区
小区概述
- 重阳小区位于爱民区爱民板块，于2006年竣工，属于商品房住宅。小区由多层住宅楼组成，户型有50㎡左右的1居室、55㎡-66㎡左右的2居室和85㎡左右的3居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区靠近牡丹江火车站，整体户型偏小，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右是东一商场（东一条路店），居民购物方便；
- 距离小区1.7km左右是牡丹江医学院第二附属医院，居民就医方便。
缺点- 小区靠近东新荣街，会受到一定的噪音影响；
- 小区于2006年竣工，房龄较老。
地段交通
7.2 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区270m左右是肿瘤医院南门公交站，有6路公交停靠。距离小区约300m是肿瘤医院公交站，有2环201路、2环202路和6路等公交停靠。距离小区370m左右是广厦新城小区公交站，有9路、14路和33路公交停靠。小区距离米厂路约330m，居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 分
高于53%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.0
94个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区210m左右有早期教育幼儿园（爱民区大庆社区卫生服务中心东南），是一所民办幼儿园。距离小区800m左右是奋强小学（东小三条路），该学校是一所公办小学。距离小区850m左右是北安小学，是一所公办小学。距离小区600m左右是牡丹江市第二十中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
7.9 分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境一般，植被相对较少。小区道路两旁为树木花草，空气清新，适合居民散步。小区内有健身设施，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以砖红色涂料和白色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由多层住宅楼组成，户型有50㎡左右的1居室、55㎡-66㎡左右的2居室和85㎡左右的3居室，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有西北门、东南门、西南门和东南1门共4个出入口。小区西北门出入口靠近北安河，可前往北安路，该出入口仅限行人通行。东南门出入口位于东新荣街，靠近美天乐超市（东新荣街店）。东南1门出入口位于东新荣街，靠近晟龙火锅城。西南门出入口位于北安路，可前往东新荣街。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，安全性高。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.2 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
184个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右是东一商场（东一条路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区40m左右是美天乐超市（东新荣街店），距离小区50m左右是鑫荣超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区90m左右是晟龙火锅城，距离小区190m左右有德佰斯烤羊排，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右是牡丹江医学院第二附属医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.9km左右是牡丹江市第二人民医院，该医院是一家专科医院。距离小区440m左右是李春祥中医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是珍祥大药房（新荣店），居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1km左右是爱民农贸批发市场，居民购买食材方便。距离小区340m左右是中国工商银行（牡丹江大庆路支行），距离小区390m左右有中国银行（牡丹江北安路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约330m处有中国电信（东新荣街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是牡丹江人民公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区350m左右是牡丹江市爱民区北山街道办事处，距离小区1km左右是牡丹江市阳明区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区450m左右是祝源足疗按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约560m是红秀坊歌厅KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约920m是玫瑰国际影城（东安区店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
8.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
9.9
成交量
6.0
买房建议
小区整体户型偏小，资金有限的新婚夫妇可以选择50㎡左右的1居室，户型面积小，总价相对较低。小区周边配套设施齐全，居民日常生活方便，三口人居住的家庭可以选择55㎡-66㎡左右的2居室，三代人居住的家庭住户可以选择85㎡左右的3居室，能够满足居民的居住需求。
卖房建议
业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边公交线路较多，交通便利，建议业主将购买人群定位为附近工作的的上班族，可以加快房屋出售。
租房建议
在周边工作的单身人群建议整租50㎡左右的1居室，也可与同事合租55㎡-66㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。家庭租户可以整租85㎡左右的3居室，可三代人共同居住，小区周边商业配套成熟，能够满足居住需求。
出租
小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。
用户评价
7.6 分
高于80%
本商圈小区
居住体验
小区房龄较老，绿化环境一般。小区周边商业配套成熟，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系和睦，居民居住顺心。
业主特征
小区多以居民自住为主，工作人群较多。小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.0元/m³
- 第二阶梯3.0元/m³
- 第三阶梯6.0元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.25元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费