- 汇龙外滩首府
- 7908 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卧龙街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汇龙外滩首府位于东安区东安板块，由牡丹江汇欣龙房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约280000㎡，总占地面积约121200㎡，容积率约1.82，由39栋高层组成，户型面积约95㎡-165㎡，房型分为2居室-4居室，小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离牡丹江市江南医院约1.4km，就医比较方便。
缺点- 小区3.0km内没有大型的购物商场，购物不太方便；
- 小区有的楼间距稍微有些窄，底层采光不是很好。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离卧龙街口公交站约160m，5环501路、5环502路等公交车在此停靠；小区距离卧龙街东口公交站约260m，2环201路、2环202路、50路等公交车在此停靠，居民乘坐公交车出行比较方便。小区距离东四跨江公路桥约840m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.5
46个
附近幼儿园
5个
附近小学
7个
附近初中
小区距离京华合木华府幼儿园约170m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离牡丹江市立新实验小学(江南校区)约2.4km，该小学是一所公办小学；小区距离牡丹江一中约890m，该中学是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化管理状态较好，小区内设有儿童游乐设施，花园、老年活动中心等，能够满足居民不同的娱乐需求。还设有长廊，便于居民休息，闲时坐在一起聊天。保洁阿姨平时打扫的很干净、整洁，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体设计简约大方，外立面以淡黄色为主，楼栋外观统一风格，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外立面看上去比较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约280000㎡，总占地面积约121200㎡，容积率约1.82，由39栋高层组成，户型面积约95㎡-165㎡，房型分为2居室-4居室。
出入口
小区目前就1个出入口，位于卧龙街，小区未实行人车分流，居民出行应注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 花园；
- 休闲椅。
- 活动中心。
物业服务
保洁人员每天固定打扫卫生，保证小区内干净整洁，未见明显垃圾，总的来说小区环境较好。小区内还设有凉亭、儿童游乐场所等。并配有桌椅供业主们散步休息使用，总的来说环境还是比较不错的。
安保
小区治安情况比较好，安保人员负责24小时治安管理，小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，监控遍布比较广泛。门口也有门禁，外来人员进入需要登记。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
- 欣汇龙物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
商业配套
小区3.0km内没有大型商场，居民购物不太方便；小区距离宏升超市约390m，方便居民购买生活用品；大湾酒店距离小区约460m，小聚堂海鲜烤肉距离小区约370m，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区距离牡丹江市江南医院约1.4km，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医；下乜河卫生室距离小区约1.2km，可以解决居民的基本健康问题；寿合堂大药房距离小区约270m，居民购药比较方便。
生活服务
小区距离新农贸市场(福民街店)约2.9km，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。中信银行(牡丹江江南支行)距离小区约420m，方便居民办理银行业务。中国电信(江南营业厅)距离小区约530m，居民办理通讯业务也很方便。
公共资源
小区距离德远公园约690m，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活。小区距离牡丹江市东安区兴隆镇大湾村村民委员会约560m，方便居民解决生活中的问题。
休闲娱乐
小区距离7健身(seven)约1.4km，馆内设施齐全，环境优美，喜欢健身的居民可以选择这里。小区距离奥斯卡台球俱乐部约2.8km，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。
汇龙外滩首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7941元/㎡
0.01%
02-11
7941元/㎡
0%
02-18
7941元/㎡
0%
02-25
7941元/㎡
0%
03-03
7939元/㎡
0.03%
03-10
7939元/㎡
0%
03-17
7932元/㎡
0.09%
03-24
7920元/㎡
0.15%
03-31
7905元/㎡
0.19%
04-07
7890元/㎡
0.19%
04-14
7897元/㎡
0.09%
04-21
7908元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7564元/㎡
5.09%
2023-06
7066元/㎡
7.42%
2023-07
7381元/㎡
1.74%
2023-08
7626元/㎡
7.27%
2023-09
7737元/㎡
8.13%
2023-10
7746元/㎡
8.62%
2023-11
7779元/㎡
9.27%
2023-12
7687元/㎡
7.93%
2024-01
7925元/㎡
11.27%
2024-02
7941元/㎡
13.72%
2024-03
7920元/㎡
12.87%
2024-04
7908元/㎡
3.85%
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