- 世茂假日山水
- 4860 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华路16号
- 牡丹江世茂新城房地产开发有限公司
- 中原物业管理有限公司
小区概述
- 世茂假日山水位于爱民区爱民板块，由牡丹江世茂新城房地产开发有限公司开发，于2011年竣工；小区共有30栋楼，积率为2.5；小区户型有52㎡-218㎡左右的1居室到6居室，改善型和刚需型购房者需求都可满足，小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边有北山公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新乐园老年养护中心公交站距离小区大约247m，停靠公交车17路，环球大道北口公交站距离小区大约249m，停靠公交车2环201路、2环202路，世贸假日山水北门公交站距离小区大约260m，停靠公交车26路、39路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离中华路约251m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.1
66个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
距小区约131m处有蒙琪琪幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约510m处有中华路小学，是一所公办小学；距离小区304m左右有牡丹江市第十九中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区休闲广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料为主，具有防水防潮效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有约30栋楼，容积率为2.5；小区户型有52㎡-218㎡左右的1居室到6居室。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西南门、北门、东南门和西南2门，其中西南门和西南2门临近中华路，北门附近有餐厅、药房等，东南门附近有生鲜超市等。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，能够及时解决业主生活中的报修问题；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，业主进出小区须刷卡，外来人员需要在业主授权下或经过实名登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中原物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
195个
超市
6个
便利店
商业配套
新城国际购物广场距小区约2.5km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区181m左右有家合超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区903m左右有缘中圆火锅(新华路直营店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区760m左右有林业中心医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区367m左右有牡纺社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.3km左右有象泽农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区469m左右有黑龙江省农村信用合作社(地明分社)，方便居民存取资金。距离小区255m左右有中国电信(爱民区世茂山水营业厅)，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
牡丹江市爱民区人民政府距离小区大约1.4km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；牡丹江市公安局爱民分局北山派出所距离小区大约953m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有新华国际影城，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区2.2km左右有佳丽足道馆，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
世茂假日山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5098元/㎡
0.18%
02-11
5089元/㎡
0.18%
02-18
5086元/㎡
0.06%
02-25
5081元/㎡
0.1%
03-03
5060元/㎡
0.41%
03-10
5034元/㎡
0.51%
03-17
4995元/㎡
0.77%
03-24
4948元/㎡
0.94%
03-31
4919元/㎡
0.59%
04-07
4894元/㎡
0.51%
04-14
4874元/㎡
0.41%
04-21
4860元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5297元/㎡
10.11%
2023-06
5443元/㎡
6.8%
2023-07
5284元/㎡
8.93%
2023-08
5183元/㎡
9.53%
2023-09
5156元/㎡
6.85%
2023-10
5121元/㎡
5.93%
2023-11
5214元/㎡
2.78%
2023-12
5180元/㎡
4.13%
2024-01
5110元/㎡
13.21%
2024-02
5085元/㎡
11.21%
2024-03
4948元/㎡
6.55%
2024-04
4860元/㎡
10.5%
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