- 威廉公馆
- 5873 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴隆街,近穆棱河路
- 绿地集团牡丹江置业有限公司
- 上海科瑞物业服务有限公司
小区概述
- 威廉公馆位于东安区域东安板块。小区由绿地集团牡丹江置业有限公司开发，于2014年竣工。容积率约为2.83，小区共有约8栋楼。小区户型面积有87㎡-243㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向兴隆街，有噪音影响；
- 小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区120m左右有白桦原墅公交站，5环501路、5环502路、9路等多路公交车停靠该公交站点，距离小区308m左右有青少年宫公交站，5环501路、5环502路、9路等公交车停靠此站，距小区约574m有地质七零二队公交站，9路、27路、33路等公交车停靠此站，距离小区159m左右有兴隆街/古城街(路口)，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
56个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
距小区约601m处有圆圆幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3km处有江滨小学，是一所公办小学；距离小区593m左右有江南实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内植被覆盖率较高，而且物业对植被的修剪维护比较重视，植被造型比较精致，整体观赏性较高。小区内有儿童娱乐设施，还有一些健身器材，小区业主下班后可以锻炼身体。小区内比较干净，路面没有垃圾。总体来说，小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外观主要采用米黄色涂料粉刷，小区于2014年竣工，房龄较新，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区共有约8栋住宅楼，容积率大约是2.83，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓。小区户型面积有87㎡-243㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、东北门和停车场，其中西门仅限行人通行，临近穆棱河路；东北门仅限行人通行，附近有便利店、工艺品店等，且临近兴隆街；停车场临近穆棱河路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.83
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24h轮班巡逻，保障安全。小区的出入口处有保安值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 上海科瑞物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商场，居民购物较为不便。距小区967m左右有四季超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区969m左右有鸭绿江民族饭店(江南店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.6km左右有牡丹江市江南医院，该医院是一家一级医院。距小区577m左右有吴克中医诊所，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区716m左右有新兴平安药店，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距小区约781m有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约621m有黑龙江省农村信用社，居民办理理财业务较方便。距小区约802m有中国联通(兴隆街营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
南湖公园距离小区约1.8km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。江南实验学校图书馆距离小区约538m，居民闲暇时可来此读书。牡丹江市公安局东安分局江南第二派出所距离小区约925m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约265m有凯跃健身，很受附近年轻人士的欢迎，喜欢健身的居民可到此处锻炼身体。距离小区1.6km左右有酷炫音乐会所，方便居民闲暇时刻唱歌消遣。
威廉公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5578元/㎡
1.22%
02-02
5530元/㎡
0.86%
02-09
5511元/㎡
0.34%
02-16
5469元/㎡
0.76%
02-23
5463元/㎡
0.11%
03-02
5554元/㎡
1.67%
03-09
5641元/㎡
1.57%
03-16
5679元/㎡
0.67%
03-23
5776元/㎡
1.71%
03-30
5822元/㎡
0.8%
04-06
5826元/㎡
0.07%
04-13
5873元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6158元/㎡
4.27%
2024-06
6183元/㎡
3.53%
2024-07
6041元/㎡
5.4%
2024-08
5978元/㎡
5.89%
2024-09
6025元/㎡
7.12%
2024-10
6008元/㎡
10.23%
2024-11
5843元/㎡
12.61%
2024-12
5811元/㎡
12.63%
2025-01
5599元/㎡
12.69%
2025-02
5463元/㎡
12.48%
2025-03
5791元/㎡
3.88%
2025-04
5873元/㎡
4.25%
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