- 宏润翠湖天地翠园
- 19864 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 融江路,近群力大道
- 宏润建设集团股份有限公司哈尔滨分公司
- 哈尔滨天时戴维斯物业服务有限公司
小区概述
- 宏润翠湖天地翠园位于哈尔滨道里区群力新区板块，开发商是黑龙江省宏润房地产开发有限公司，该小区竣工于2016年；小区建筑面积约为800000㎡，占地面积约为500000㎡；户型面积主要分为77㎡左右的一居室，118㎡左右的两居室，140㎡左右的三居室，183㎡左右的四居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为50%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化比较好，绿化率约为50%；
- 小区建成于2016年，房龄较新；
- 体育公园距离小区约506m，居民饭后可以到这散散步；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民日常出行多有不便；
- 小区内部分楼栋临近公路，可能会有扬尘和噪音。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
469米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民日常乘坐地铁不太方便；翠湖天地-公交站距离小区约183m，这里途经12路、25路、46路、131路、133路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区周边有友谊西路、阳明滩大道等多条主干道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
7.2
93个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
派德森国际幼儿学校(翠湖分园)距离小区大约507m，该幼儿园是一所民办幼儿园；群力实验小学距离小区约1.2km，该校是一所公立小学；哈尔滨市第三中学校(群力校区)距离小区约790m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.7
停车便捷
9.2
物业服务
9.6
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为50%；小区内植被会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有喷泉、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会按时打扫，路面干净整洁，几乎没有垃圾，整体环境比较不错。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要为大理石，防水、保温效果比较好，还安装有双层真空玻璃，隔音效果不错；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约为800000㎡，占地面积约为500000㎡，容积率约为1.24；户型面积主要分为77㎡左右的一居室，118㎡左右的两居室，140㎡左右的三居室，183㎡左右的四居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为东门、北门、东南门、翠园西门以及停车场；东门临近丽江路，北门临近群力大道，翠园西门临近融江路；小区实行人车分流，北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2346户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.24
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 喷泉；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行协商；保洁人员打扫卫生认真负责，从没有与业主发生过争执；物业对小区植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮番换岗，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区为设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较好。
物业信息
物业信息
- 港联物业（广州）有限公司哈尔滨分公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共4050车位
- 地上3050个，地下1000个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
10个
便利店
商业配套
银泰城购物中心距离小区约375m，这里是一家大型购物中心，居民周末可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，蓬莱食府(丽江路店)距离小区约652m，四合院传统老火锅距离小区约668m，居民周末可以和朋友在外聚餐；汇智便利店(金融总部A座店)距离小区约630m，距离较近，居民日常可以到这购买生活用品。
医疗资源
黑龙江中医药大学附属第四医院(群力分院)距离小区约1.3km，居民平常生病时可以到这就医；哈尔滨厚朴堂中医诊所距离小区约606m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；同仁堂药店(群力分号店)距离小区约197m，内部药品种类比较齐全，可以满足居民日常的用药需求。
生活服务
金中环菜市场距离小区约1.8km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，招商银行(大直支行)距离小区175m左右，中国农业银行距离小区约511m，居民日常可以就近办理相关的理财业务；中国联通(群力营业厅)距离小区194m，中国电信银泰城营业厅距离小区约949m，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
丽江路派出所距离小区约872m，哈尔滨市道里区工农街道办事处距离小区约2.1km，居民日常处理相关的业务比较方便；雨阳公园距离小区约1.4km，居民周末可以和家人来此游玩；乐于学少儿图书馆距离小区约419m，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，唐会KTV(群力旗舰店)距离小区约1.5km，台球俱乐部距离小区约529m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；私享瑜伽馆距离小区约536m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；魅斯电竞馆距离小区约1.1km，居民周末可以和朋友到这唱歌放松一下；博纳国际影城(哈尔滨银泰城IMAX店)距离小区约385m，居民周末可以约朋友到这看电影。
宏润翠湖天地翠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
19214元/㎡
0.03%
02-11
19213元/㎡
0.01%
02-18
19209元/㎡
0.02%
02-25
19214元/㎡
0.03%
03-03
19213元/㎡
0.01%
03-10
19222元/㎡
0.05%
03-17
19352元/㎡
0.68%
03-24
19489元/㎡
0.71%
03-31
19622元/㎡
0.68%
04-07
19770元/㎡
0.75%
04-14
19834元/㎡
0.32%
04-21
19864元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22134元/㎡
12.6%
2023-06
21643元/㎡
12.41%
2023-07
22143元/㎡
1.39%
2023-08
21350元/㎡
7.02%
2023-09
20557元/㎡
5.34%
2023-10
20454元/㎡
3.55%
2023-11
20207元/㎡
2.5%
2023-12
19769元/㎡
0.77%
2024-01
19239元/㎡
5.38%
2024-02
19209元/㎡
2.58%
2024-03
19489元/㎡
9.6%
2024-04
19864元/㎡
10.9%
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