- 金龙家园
- 4316 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 通乡路
- 牡丹江市瑞祥房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 金龙家园小区位于爱民区爱民板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由牡丹江市瑞祥房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共27栋左右，占地面积约79000 ㎡，建筑面积约280000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有48㎡-87㎡左右的2居室，房屋户型适合刚需人群。小区绿化率25%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区距离牡丹江市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率25%左右，绿化一般；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离牡丹江医学院公交站约44m，1环101路、1环102路等公交在该站点停靠；距离红旗医院公交站约263m，1环102路、公交快线k-1路公交在该站点停靠；距离金龙家园小区公交站约318m，1环101路、1环102路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离立德路约83m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.8
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
启蒙幼儿园距离小区约450m，是一所私立幼儿园；师范附小距离小区约468m，是一所公立学校；牡丹江市第九中学距离小区约706m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率25%左右，小区在道路两侧有绿植覆盖，物业养护的比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内卫生打扫的比较及时，路面干净整洁；并且小区房龄较新，房屋品质较好，一定程度上来说，提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区楼栋共27栋左右，占地面积约79000 ㎡，建筑面积约280000 ㎡，容积率3左右，小区户型面积有48㎡-87㎡左右的2居室，房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有6个出入口，东门在通乡街附近；西南门在通乡路南150m左右；东北门在鑫龙洗浴附近；北门在德馨路与立德路交叉口西南100m左右，仅限行人通行；南门在风尚茶饮附近；北1门在德润路与通乡路交叉口西150m左右，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
125个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(牡丹江店)距离小区约3.9km，距离较远，居民逛街购物较为不便；金龙超市距离小区约220m，商品齐全，方便居民日常生活；吕婆婆铁锅焖面距离小区约39m，方便居民就餐。
医疗资源
牡丹江市第一人民医院距离小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；金龙村卫生室距离小区约129m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；金烁大药房距离小区约134m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
爱民农贸批发市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(通乡街)距离小区约392m，方便居民办理理财业务；中国电信(医学院校园体验店)距离小区约73m，方便居民办理通信业务。
公共资源
北山公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；悦思图书阅读馆距离小区约1.7kkm，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大风棋牌室距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；潘多拉网咖(医学院店)距离小区约29m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；浪淘沙台球距离小区约507m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
金龙家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4170元/㎡
7.39%
02-02
4286元/㎡
2.78%
02-09
4442元/㎡
3.64%
02-16
4482元/㎡
0.9%
02-23
4475元/㎡
0.16%
03-02
4473元/㎡
0.04%
03-09
4467元/㎡
0.13%
03-16
4460元/㎡
0.16%
03-23
4445元/㎡
0.34%
03-30
4383元/㎡
1.39%
04-06
4326元/㎡
1.3%
04-13
4316元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3513元/㎡
14.36%
2024-06
3542元/㎡
13.82%
2024-07
3506元/㎡
14.53%
2024-08
3376元/㎡
11.48%
2024-09
3289元/㎡
15.56%
2024-10
3176元/㎡
19.86%
2024-11
3278元/㎡
12.89%
2024-12
3278元/㎡
16.14%
2025-01
4089元/㎡
3.77%
2025-02
4478元/㎡
1.93%
2025-03
4441元/㎡
2.67%
2025-04
4316元/㎡
8.44%
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