丽水蓝天小区测评
7.8 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 丽水蓝天位于东安区东安板块。小区共有10栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约69㎡-110㎡的2居室。小区环境较好，种植有多种绿植，且道路规划合理，每条路分割出一份绿地，花园内有造型奇特的绿植，颜色鲜艳，比较有观赏性。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(牡丹江店)较近，能够满足居民的购物需求；
- 小区距离牡丹江心宁医院较近，居民看病较为方便。
缺点- 小区地上停车目前不足，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近东菜园街，影响部分居民休息。
地段交通
7.9 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
江滨公园公交站距离小区约248m，2环201路、2环202路、20路等停靠此站，世纪家园小区公交站距离小区约359m，2环201路、2环202路、3环302路等公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离东菜园街约94m，自驾游较为方便。
附近学校
8.5 分
高于52%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.0
135个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
小区距离俪水岚天幼儿园约114m，是私立幼儿园。人民小学距离小区约616m，是公办学校，接送孩子上学方便。牡丹江市第四中学距离小区约414m，是公办学校。小区居民接送孩子上学较为方便。
居住品质
6.0 分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
从内部环境整体来看，清洁程度较好，小区内道路两旁会种植些许树木，郁郁葱葱，高大耸立，为居民带来愉悦的视觉享受。小区路面维护较好，没有出现破损的情况，且小区道路规划合理，颜色设计合理新颖。
建筑特色
小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有10栋，是由高层建筑组成。小区户型面积有约69㎡-110㎡的2居室。小区建筑面积约560000㎡，占地面积约268000㎡。
出入口
小区共有5个出入口，北门靠近菜园街南，距离玲玲淘宝屋较近，目前无法通行。东南门位于菜园街南150m。东北门位于新安街道清福街，距离三中匠较近，仅行人。停车场靠近东菜园街，距离隆信生鲜超市较近。东南1门靠近太平路399号，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊；
- 座椅；
- 快递柜。
物业服务
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫路面卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
安保
小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
1个
商场
297个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离万达广场(牡丹江店)约2.1km，能够满足居民的购物需求。万家乐超市(太平路店)在小区155m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，成昊综合超市距离小区约为59m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区距离牡丹江心宁医院约2km，居民看病较为方便。距离小区约341m是东安区新安社区卫生服务站，居民可以这里享受最基本的医疗服务。宝林平价大药房距离小区约81m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离新农贸市场(福民街店)约533m，居民买菜较为方便。小区距离中国人民银行(牡丹江市中心支行)约239m，能够满足大部分居民办理业务的需求。中国移动营业厅(柴市路)距离小区约734m，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
江滨公园距离小区约357m，居民可以在这里散步。牡丹江市人民政府距离小区约2.4km，居民可以在这里询问问题。总体来看小区周边公共资源较为充足。
休闲娱乐
东方泰阁娱乐休闲会馆距离小区约397m，居民可以在这里放松心情。奥斯卡音乐会所距离小区约345m，居民可以在这里唱歌。整体来看小区周边娱乐设施较为充足，居民日常娱乐较为丰富。
交易价值
8.1 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.0
价格波动
9.0
成交量
6.0
买房建议
对于夫妻购房者来说，可以选择面积为110㎡左右的2居室，房屋面积适中，居住比较舒适。对于预算不充足的人群来说，这里69㎡的2居室是一个不错的选择，总价较低，适合购买。
卖房建议
小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。小区周边生活设施较为完善，业主可以适当的调整价格，能有效的加快出售的速度。
租房建议
如果是家庭租户，可以选择整租面积约为110㎡的2居室，可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说，可以租住这里69㎡的2居室，总体支出以及租金相对较小，能有效减少支出。
用户评价
8.4 分
高于93%
本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。
业主特征
小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。
入住须知
分
物业费
- 2元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.0元/m³
- 第二阶梯3.0元/m³
- 第三阶梯6.0元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.51元/度
- 第二阶梯0.56元/度
- 第三阶梯0.81元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.25元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费