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- 颐景山水
- 4013 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 东地明街
- 黑龙江海华建设集团有限公司
- 海华物业
小区概述
- 颐景山水位于爱民区域爱民板块，竣工于2015年，房龄较新，由黑龙江海华建设集团有限公司开发完成，小区容积率1.68，小区共有40栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有56㎡-83㎡左右的1居室，84㎡-100㎡左右的2居室，102㎡-110㎡左右的3居室，小区整体绿化率为25%。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区距离牡丹江医学院第二附属医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区整体绿化率为25%，环境一般；
- 小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m是颐景山水小区公交站，该站停靠16路公交。距离小区210m左右是广播电视大学公交站，该站停靠16路公交，居民公交出行很方便，距离小区约180m是东地明街/庆明西二路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.3
65个
附近幼儿园
14个
附近小学
19个
附近初中
水木兰亭幼儿园距小区约90m，该幼儿园是一所私立幼儿园，北安小学距小区约830m，该学校是一所公立小学，牡丹江市第二十中学距小区约795m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.7
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%，小区有绿地，周边有凉亭，是居民夏季乘凉和休闲娱乐的好地方；小区有儿童娱乐区，还有老年活动区和花园广场，平时有较多居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁有绿化带，路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的墙砖组成，底层搭配砖红色涂料，外立面具有防水和防潮的效果，外立面看起来不显老旧，没有明显的老化脱落现象。
楼栋分布
小区容积率1.68，小区共有40栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有56㎡-83㎡左右的1居室，84㎡-100㎡左右的2居室，102㎡-110㎡左右的3居室。
出入口
小区设有8个出入口，东门（仅行人）靠近希望家园，西南5门靠近双星超市，西南2门靠近沁心大药房，东北2门靠近海造型，东南门靠近东地明街，东北1门（仅行人）靠近英华超市，东1门靠近希望家园，西南3门（仅行人）靠近俞大妈冷面馆。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 足球场。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备比较充足，每天24小时轮班，负责外来车辆的出入登记情况；小区内装有摄像头监控，24小时全天监控，监控系统与110联网，业主安全可以放心。
物业信息
物业信息
- 海华物业
物业费用
- 0.72元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
144个
超市
3个
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约85m有双星超市，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约105m有山水排档，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.9km有牡丹江医学院第二附属医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约60m有北安村甲级卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约120m有福瑞堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.3km左右的象泽农贸市场，比较便利；距离小区485m左右有中国邮政储蓄银行(北安街支行)，居民办理银行业务方便；距离小区985m左右有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区650m左右是牡丹江市公安局爱民分局北山派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约925m处是青龙山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有玫瑰国际影城(东安区店)，方便居民看电影。距离小区约997m有台北纯K(北安路店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.4km有净心瑜伽，深受附近年轻女士的喜爱。
颐景山水近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4309元/㎡
0.82%
02-02
4338元/㎡
0.67%
02-09
4346元/㎡
0.18%
02-16
4336元/㎡
0.23%
02-23
4303元/㎡
0.76%
03-02
4262元/㎡
0.95%
03-09
4211元/㎡
1.2%
03-16
4161元/㎡
1.19%
03-23
4120元/㎡
0.99%
03-30
4067元/㎡
1.29%
04-06
4027元/㎡
0.98%
04-13
4013元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3974元/㎡
19.67%
2024-06
3932元/㎡
19.23%
2024-07
3731元/㎡
17.31%
2024-08
3961元/㎡
8.2%
2024-09
4341元/㎡
3.36%
2024-10
4299元/㎡
2.95%
2024-11
4242元/㎡
2.55%
2024-12
4102元/㎡
4.94%
2025-01
4299元/㎡
3.87%
2025-02
4314元/㎡
2.64%
2025-03
4115元/㎡
1.7%
2025-04
4013元/㎡
1.47%
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