鲁商松江新城解读
王冲
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区东门向北500米到达哈达站地铁口，乘坐地铁一号线可直达哈尔滨东站、哈南站方向。
【小区户型】1-13栋为洋房，面积160㎡，其余30栋为高层，95㎡，120㎡，140㎡，178㎡，全南北正房。
【小区设施】小区有900平方米绿地，公园正在建设中，健身娱乐设施齐全，健身房会所环境优雅方便
【生活配套】小区东门对面铁岭校区。47中学，小区西门左转一点五公里医大二院 西门对面哈达批发市场
【居民素质】高素质住户邻里关系和谐相处！小区多以两代住户为主孩子多，尊老爱幼风气好！居住气氛很好。
不足
地上车位不足，小区院里不让停车，有待物业调整解决。
孙洋
2020-06-09
特色
【轨道交通】距离地铁一号线哈达站600米，临近学府路，公交线路满足您的出行需求
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，95米户型为主力户型，120平二室大明厅适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方米绿地，公园正在建设中，健身娱乐设施齐全，健身房会所环境优雅方便
【生活配套】中影国际影城，小区自带公园，哈尔滨医科大学附属第二医院，家得乐超市，哈达海鲜市场
【房屋品质】由国企鲁商发展操盘，2014年交房，建筑材料环保，隔音隔潮，小区绿化率高，配套齐全
不足
地上车位不足，小区院里不让停车，有待物业调整沟通解决，停车场地下车库入口在院里，没有真正做到人车分流
段宏佳
2020-06-03
特色
【轨道交通】距离地铁哈达站300米，附近有107路128路217路218路57路237路106路公交
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120米三室明厅 95米户型两室明厅适合改善需求
【小区设施】小区有5.3万平方米的花园 绿地周边有儿童设施等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交流。
【房屋品质】由中国500强鲁商集团操盘，2014年统一交房进户，近马路一侧有双层玻璃，能有效的隔绝噪音
不足
小区地上车位不许，有待物业解决
李华峰
2020-03-25
天佑房地产
特色
【小区户型】小区分4个地块，4地常青藤，5地林溪湾，6地常春藤，7地万华府。均为南北通透，大户型基本在7地块
【小区设施】有花园规划中，地铁很近，小区院内运动设施比较多，绿化比较好，果树随处可见，开花香气扑鼻
【生活配套】出小区大门不远就是地铁和各路公交，商场有佳得乐超市，学府路临近哈西商圈
【房屋品质】小区以毛坯交房，层高2.7m～2.9米之间，建筑结构无浪费，鲁商国企开发，铝朔铝窗。三棱电梯
不足
保安比较严格，小区比较大，大型写字楼不知道什么时候建
王英男
2020-06-10
特色
【轨道交通】周边公交配套也是很好，小区门口有114，104路公交车，距离小区300米有地铁4号线哈达站，出行方便
【小区户型】小区楼体密度低。采光效果好。电梯间采用大理石外挂。冬暖夏凉
【小区设施】小区中央有两条人造河流，河流周边绿化率高。空气湿度高，含氧率大，适合年轻人跑步，及老年人饭后散步。运
【生活配套】周边配套相对健全。小区东门100米生福楼超市，家得乐超市。小区正门200有哈达综合批发市场。购物方便
【房屋品质】2015年入住，房屋质量较好，至今并未发现受潮，墙体开裂等情况。
不足
不足点，95米户型卧室有消防连廊，影响采光效果
姜瑞
2020-05-16
特色
【轨道交通】距离地铁一号线100米，两站地换成三号线，一号线可到哈东火车站，换成三号线可通往哈西高铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，94平两室一卫主力户型，130平三室两厅一卫户型，适合改善。
【小区设施】小区百分之46的绿化，绿地周边设有儿童沙滩滑梯，跷跷板等娱乐设备，很多老人小朋友在此玩耍。
【生活配套】地铁一号线四站地凯德广场，共五层，很多国际品牌适合年轻人休闲逛街。
不足
离西华院比较近，地下车位比较混乱，有待物业调整。
于志涛
2020-06-10
创融地产
特色
【轨道交通】出行方便 地铁一号线 68.104.114.220 四通八达
【小区户型】小区94-120米户型 售价在130-168万之间 成交率高 入住率好 居住人群素质高
【小区设施】小区内设有会所 小区中央凉亭 大型超市
【生活配套】小区东南角有家得乐大型超市 药店 诊所 都在小区商服
【房屋品质】开盘2014年 年底 15年交房 全部毛坯
不足
美中不足就是位置 稍 偏.
石磊
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区西侧步行50米有地铁一号线（哈达站），和多条公交线路，出行便利。
【小区户型】小区一梯两户建筑94米和78米居多，一梯三户建筑119米和140米和177米居多，均为南北通透户型。
【生活配套】小区西南处200米有哈达综合市场，水果蔬菜海鲜一应俱全，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区为鲁商置业集团开发，五证齐全，2014年进户，小区建设为钢筋水泥土浇筑，隔音隔潮，小区绿化率高。
不足
小区没有免费车位，业主下班后停车不太方便
王文平
2020-06-02
禾拓房地产
特色
【轨道交通】交通距旅游学院公交站200米，有104路68路114路220路343路公交车，还有地铁一号线。
【小区户型】户型小区均为高层，南北通透，主中户型，97米两室一厅H格局，适合住家选择
【小区设施】小区设施小区中心有100平方米喷泉，喷泉周边设有草坪，健身器械，很多老人在此晨练
【房屋品质】房屋品质由哈尔滨胜华房地产开发有限公司操盘，2014年统一进户，房屋质量很好，外墙没有任何破损
不足
小区不足地上车位不足，小区院里不让停车，有待物业调整解决。
王海涛
2020-05-24
创融地产
特色
【轨道交通】小区西侧步行50米有地铁一号线（哈达站），还有多条公交线路，出行方便。
【小区户型】小区一梯两户建筑94米和78米居多，一梯三户建筑119米和140米和177米居多，均为南北通透户型。
【生活配套】小区西南处200米有哈达市场，水果蔬菜海鲜一应俱全，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区为知名鲁商置业集团开发，2014年初进户，小区建设为钢筋水泥土结构坚固，观点隔音效果佳。
不足
小区没有区外规划车位，业主下班后停车不太方便
徐也
2020-05-24
创融地产
特色
【轨道交通】距离哈达地铁口200米，343路通平方，106路到滨江成,237路到阳明摊大桥
【小区户型】小区均为一梯两户，全是南北通透，主推177米户型，最小面积82米，120米三房两卫卫主力户型
【小区设施】小区绿化率55%，周围有儿童话滑梯，橡胶跑道，水池，小溪，可供住户游玩，
【生活配套】小区里配有家的乐超市，家家慧超市，向北走500米哈达海鲜批发市场
【房屋品质】房子是鲁商自己的物业，2015年建成，已经全部入户了，
不足
小区大型购物超市太少
徐超东
2020-05-24
特色
【小区户型】小区多为南北通透的房子，大多数是一梯两户，94米和78米户型居多，适合改善环境
【小区设施】小区自带红黄蓝幼儿园，院内有人工小溪，和大型喷泉，绿化高达36%
【生活配套】学府路有哈达市场，东门100米内有生鲜超市，饭店，早餐，
【房屋品质】小区全部楼盘为钢筋混凝土结构，国企开发鲁商集团，无阁楼
不足
小区没有免费地上停车位，东门有很多停在门口的车，出行不是很便利，只能去学府路或者跃兴街
账号已注销
2020-06-09
特色
【轨道交通】学府路沿线公交线路有11、68、69、104、218、343.，哈达地铁一号线直通哈东站，四通八达
【生活配套】学府路设有哈尔滨果蔬市场，跃兴街与健兴街交口有佳得乐，东门建兴街有铁岭小学47中学。东门有哈达站地铁
不足
小区外建兴街，跃兴街街，车位紧张，鲁商松江新城总价过高，
薛艳爽
2020-06-11
特色
【生活配套】在交通方面楼下就是地铁口，多条公交线路，让您出行随心所欲，对面是哈达市场,生活购物更方便近邻凯德广场
不足
房价有些小贵。院内园林太大，如果在中间楼栋 出门走路时间太长
郑洪蕾
2020-06-26
创融地产
特色
【轨道交通】小区西门门口200米就是地铁1号线
【其他描述】山东鲁能物业，物业费1.6元/平米
不足
小区比较大，分为四个区，从一个区到另一个区走的时间太长
候鑫宇
2020-06-10
特色
【生活配套】周围生活配套非常齐全一站地就有医大二院附近就是哈达生鲜 水果海鲜 应有尽有 楼下有大型超市非常方便
不足
小区不足稍稍有点小贵 租户有些多
芦斯娜
2018-10-24
特色
【小区户型】小区多为南北通透的房子，大多数是一梯两户，94米和78米户型居多，适合改善环境
【小区设施】小区自带红黄蓝幼儿园，院内有人工小溪，和大型喷泉，绿化高达36%
【生活配套】学府路有哈达市场，东门100米内有生鲜超市，饭店，早餐，
【房屋品质】小区全部楼盘为钢筋混凝土结构，国企开发鲁商集团，无阁楼
不足
小区没有免费地上停车位，东门有很多停在门口的车，出行不是很便利，只能去学府路或者跃兴街
吕昌龙
2018-11-27
居泽地产
特色
【轨道交通】距离地铁近，一号线哈达站50米，20米公交站，公交线路68，104，114，343，220，四通八达
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，南北通透主要大户型，95米两室明厅，119米三室一厅，140米大三居适合改善
【小区设施】小区园林绿化覆盖率40%，坡式园林设计，水系发达，有儿童设施，健身设备，还有接送车
【房屋品质】纯板楼设计，结构坚固，隔音效果很好，国企开发商鲁商集团操盘12年建房14年进户，品牌窗户隔音保暖
不足
车位少比较紧张，停外面的车多
账号已注销
2018-11-04
特色
【轨道交通】距离地铁近，一号线哈达站50米，20米公交站，公交线路68，104，114，343，220，四通八达
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，南北通透主推大户型，95米两室明厅，119米三室一厅，140米大三居适合改善
【小区设施】小区园林绿化覆盖率40%，坡式园林设计，水系发达，有儿童设施，健身设备，还有接送车
【房屋品质】纯板楼设计，结构坚固，隔音效果很好，国企开发商鲁商集团操盘12年建房14年进户，名牌窗户隔音保暖
不足
车位少比较紧张，停外面的车多
王中铎
2018-06-09
特色
【小区户型】小区多为一梯两户户，也有两梯三户或者一梯一户，主推大户型，177米三室双卫南北通透，适合三口之家。
【其他描述】物业为鲁商物业，物业费1.6元/㎡/月，小区物业24小时管理，绿化率达到36%。
【生活配套】小区自带红黄蓝幼儿园。200米处有哈达市场，海鲜蔬菜水果一应俱全，满足日常生活需求。
【房屋品质】由鲁商置业开发，2016年交房，交房状态为毛坯，小区均为三层玻璃，隔音隔寒适合东北天气。
不足
小区为次新小区，商圈配套不齐全，附近没有大型商超。
