- 恒大绿洲
- 4576 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 镜泊湖路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司牡丹江分公司
小区概述
- 恒大绿洲位于东安区东安板块，由恒大地产集团有限公司开发，小区容积率约为2.5，共约17栋楼，小区户型有85㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室、210㎡左右的4居室，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离牡丹江市江南医院约2.5km，居民就医较为便利；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒大绿洲公交站距离小区大约144m，停靠公交车15路、24路、24路老道等，南江绿苑小区公交站距离小区大约384m，停靠公交车15路，维罗纳花园公交站距离小区大约700m，停靠公交车15路、24路、24路老道等，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离牡丹江大街约1.1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
6.6
初中
7.2
31个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距小区约1.4km处有阅童芝语幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约794m处有牡丹江市立新实验小学(江南校区)，是一所公办小学；距离小区850m左右有牡丹江市第四中学(江南校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境较好，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共约17栋楼，小区户型有85㎡左右的2居室、105㎡左右的3居室、210㎡左右的4居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东门和北门，其中东门临近镜泊湖路，北门附近有超市。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司牡丹江分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民日常购物较为不便。距小区约961m有香迷超市，距小区约1.1km是金立超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.5km有牡丹江市江南医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约2km有李静怀中医(综合)诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区1.6km左右有宸秀康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区2.1km左右有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区1.6km左右有中国农业银行(牡丹江新安支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区1.9km左右有中国电信，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
牡丹江市人民政府距离小区大约1.8km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；江南派出所距离小区大约2.1km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近约2.4km有酷炫音乐会所，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2km有硕达网络会所(江南店)，居民闲暇时上网很方便。距小区2.5km左右有7健身(seven)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4691元/㎡
0.02%
02-02
4692元/㎡
0.02%
02-09
4692元/㎡
0%
02-16
4691元/㎡
0.02%
02-23
4692元/㎡
0.02%
03-02
4692元/㎡
0%
03-09
4689元/㎡
0.06%
03-16
4685元/㎡
0.09%
03-23
4643元/㎡
0.9%
03-30
4607元/㎡
0.78%
04-06
4591元/㎡
0.35%
04-13
4576元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5159元/㎡
10.47%
2024-06
4974元/㎡
12.04%
2024-07
5148元/㎡
7.53%
2024-08
5043元/㎡
8.82%
2024-09
4903元/㎡
11.34%
2024-10
4704元/㎡
12.26%
2024-11
4632元/㎡
13.23%
2024-12
4683元/㎡
12.79%
2025-01
4691元/㎡
12.63%
2025-02
4691元/㎡
11.24%
2025-03
4635元/㎡
11.48%
2025-04
4576元/㎡
13.73%
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