- 世茂南外滩(二期)
- 7493 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 卧龙街,近威虎山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 世茂南外滩(二期)小区位于东安区东安板块，由世茂集团开发；小区共有13栋楼，权属类别为商品房住宅，以小高层住宅楼为主，小区户型面积有58㎡-200㎡左右的1-5居室，户型多样，小区户型南北通透，采光通风的效果比较好；小区整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近南湖公园，方便居民散步和晨练；
- 小区临近牡丹江市江南医院，方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近卧龙街，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约177m有卧龙街东口公交站，该站停靠2环201路、2环202路、5环501路等多路公交车；距离小区约254m有威虎山路公交站，该站停靠15路公交车；距离小区约354m有城区公证处公交站，该站停靠2环201路、2环202路、5环501路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约215m有卧龙街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
66个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约207m有汇文哈津幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约492m有兴隆中心校，该小学是公立学校；距离小区约869m有牡丹江一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有较大的绿地，种有较多植被，绿植景观层次丰富；小区有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人行步道，两旁为绿化带，平时有较多居民饭后在此散步；小区道路上和绿化带内没有明显垃圾，整体环境较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以卡其色的墙砖为主；小区外立面看起来比较新，没有出现老化褪色的现象，外立面防水、耐腐蚀效果比较好。
楼栋分布
小区共有13栋楼，小区户型面积有58㎡-200㎡左右的1-5居室，户型多样；小区户型南北通透，采光比较好。
出入口
小区有1个出入口，南门靠近卧龙街，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约3.6km有万达广场(牡丹江店)，距离较远，是居民逛街购物不方便；距离小区约179m有华府超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约96m有小聚堂海鲜烤肉，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1km有牡丹江市江南医院，居民就医比较方便；距离小区约682m有大湾村卫生所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约96m有寿合堂大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有傲矫龙生鲜大市场(江南店)，居民买菜比较方便；距离小区约95m有中信银行(牡丹江江南支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约99m有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约786m有德远公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.2km有牡丹江图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约849m有牡丹江市人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约929m有酷炫音乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有7健身(seven)，方便居民健身锻炼；距离小区约2.4km有岚瑜伽，方便居民练习瑜伽。
世茂南外滩(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7088元/㎡
0.35%
02-02
7112元/㎡
0.34%
02-09
7195元/㎡
1.17%
02-16
7302元/㎡
1.49%
02-23
7408元/㎡
1.45%
03-02
7465元/㎡
0.77%
03-09
7450元/㎡
0.2%
03-16
7451元/㎡
0.01%
03-23
7488元/㎡
0.5%
03-30
7488元/㎡
0%
04-06
7500元/㎡
0.16%
04-13
7493元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7706元/㎡
3.99%
2024-06
7456元/㎡
0.67%
2024-07
7354元/㎡
3.72%
2024-08
7391元/㎡
7.93%
2024-09
7560元/㎡
4.24%
2024-10
7391元/㎡
3.66%
2024-11
7422元/㎡
3.38%
2024-12
7346元/㎡
2.07%
2025-01
7095元/㎡
8.26%
2025-02
7375元/㎡
4.57%
2025-03
7492元/㎡
2.69%
2025-04
7493元/㎡
3.97%
世茂南外滩(二期)问答
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